タイトル：木造軸組住宅 部位別リフォームマニュアル　外装 内装 構造 設備

概要

木造軸組住宅 部位別リフォームマニュアル　外装 内装 構造 設備 の電子ブックです。平成25年8月発行 編集・発行　全国建設労働組合総連合

資料編【別紙】共同住宅において共通的に検査対象とすることが考えられる項目【共同住宅（専有部分）】検査の観点対象部位等検査対象とする劣化事象等検査方法1構造耐力上の安全性に問題がある可能性が高いもの2雨漏り・水漏れが発生している、又は発生する可能性が高いもの3設備配管に日常生活上支障のある劣化等が生じているもの壁、柱、梁?構造方式に応じて、鉄筋又は鉄骨が腐食している可能性が高い状態（錆汁の発生）や腐食する可能性が高い状態（鉄筋又は鉄骨の露出）? 6/1,000以上の傾斜が生じている状態（鉄筋コンクリート造その他これに類する構造を除く）?コンクリートに幅0.5 mm以上のひび割れ又は深さ20 mm以上の欠損が生じている状態目視計測内部天井、内壁?雨漏り又は水漏れが生じている状態（雨漏り・漏水跡を確認）目視給排水給水管、給湯管?給水管の発錆による赤水が生じている状態目視、触診?水漏れが生じている状態（通水）排水管?排水管が詰まっている状態（排水の滞留を確認）目視、触診?水漏れが生じている状態（通水）換気換気ダクト?換気不良となっている状態目視【共同住宅（専有使用部分）】検査の観点対象部位等検査対象とする劣化事象等検査方法1構造耐力上の安全性に問題がある可能性が高いもの壁、柱、梁?構造方式に応じて、鉄筋又は鉄骨が腐食している可能性が高い状態（錆汁の発生）や腐食する可能性が高い状態（鉄筋又は鉄骨の露出）?コンクリートに幅0.5 mm以上のひび割れ又は深さ20 mm以上の欠損が生じている状態2雨漏り・水漏れが外部外壁?シーリング材や防水層に雨漏りが生じる可能性が高い破発生している、又は断・欠損が生じている状態発生する可能性が?建具や建具まわりに雨漏りが生じる可能性が高い隙間や破高いもの損が生じている状態?シーリング材や防水層に雨漏りが生じる可能性が高い破断・欠損が生じている状態注）木造の共同住宅については、戸建住宅の検査項目を準用することが考えられる。目視計測目視目視資料編－117