タイトル：長期優良住宅化リフォームのためのリフォーム工事の部位別施工指針 工事の流れと注意点編

概要

長期優良住宅化リフォームのためのリフォーム工事の部位別施工指針 工事の流れと注意点編　平成26年 一般社団法人JBN

外部屋根1-3塗替え（金属）工程補修（レベル1）屋根材の錆等の劣化を防ぎ、屋根の耐候性を維持する。錆びると屋根材に穴があき、雨漏りの原因になる。不具合屋根材の錆び、セメント系屋根材の美観の劣化等1足場の設置・養生2素地調整3塗装工事4養生5最終確認12足場の設置1.該当部分に足場を設置し、足場設置後、解体時に発生する粉塵や仕上塗材等が隣地に飛ばないようその外回りに防塵シートを張る。※1屋根勾配が大きい場合は、屋根面にも足場を設け、安全を図る。※2素地の劣化の状態、既存屋根材の種類によって、塗料を選定する。既存屋根材に専用補修塗料がある場合、専用補修塗料以外の塗料を使用すると、屋根材との密着性に問題が生じ、チョーキング等を生じる場合があるので、確認が必要となる。素地調整1.素地調整を行う。※1既存の金属板の状態に応じて、鉄ヘラ、サンドペーパー、電動工具等必要な工具を用い、表面の汚れ・錆び、既存の塗膜等を除去する。詳細は（外壁）「1-8・9」参照3塗装工事1.さび落としをした場合、選定した塗料の塗装仕様に従って錆止めの塗装を行う。2.中塗りの密着性を高めるためプライマーで下塗りする。※亜鉛めっき鋼板の場合、油変性系塗料が剥離するおそれがあるため、エッチングプライマーを塗布する方法がある。3.仕上げ材を2回塗り（中塗り、上塗り）する。※1中塗り及び上塗りは、なるべく各層の色を変えて塗る。※2製造業者等の施工要領等に準拠し、所定の間隔、塗布量、回数により塗装する。※3組立や取付後、塗装困難となる部分はあらかじめ仕上げ塗りまで行う。詳細は（外壁）「1-8・9」参照45養生1.塗付け直後に直射日光、風、雨等があたらないようにし、気温に応じて、適切に乾燥するよう養生期間を設けた。2.塗面が損傷を防ぐため、他の工事施工による接触や雨水の侵入を防ぐシート養生を行った。最終確認1.清掃を行う。2.仕上がりの色、模様、つや等は、見本帳または見本塗板と同様であることを確認する。参考・日本窯業外装材協会『サイディングの維持管理はどうするの』（図全て）・国土交通省大臣官房官庁営繕部『建築改修工事監理指針下』公共建築協会128