タイトル：職人・工務店のためのリフォーム現況検査手順書 第Ⅲ章

概要

職人・工務店のためのリフォーム現況検査手順書 第Ⅲ章 の電子ブックです。平成29年度発行 編集・発行　一般社団法人 全建総連リフォーム協会

共通築年数～5～10～15～20～25～30○○補修の判断基準築5年以内、もしくは再塗装後5年以内の場合、部分補修の希望をたずねます。（※1）築10年前後、もしくは再塗装から10年前後の場合、外壁の塗替えに合わせた補修を提案します。第Ⅲ章築約25年以上の場合、屋根・外壁の要望を確認します。今後の住宅の活用期間の予定に応じて、基礎の塗替えを提案します。○○※1塗装後10年内に、浮き・ふくれや塗膜のはがれがある場合、材料選択や施工に不具合がないか調査します２.検査方法現況検査は、目視で行います。デッキ下等は目視可能な範囲で確認するか、カメラ付き伸縮棒を使います。チョーキングは触診します。３.関連資料いずれも外壁モルタルに準じます。○メンテナンススケジュール「木造軸組住宅部位別リフォームマニュアル見積り編、ｐ54」○補修・改修の計画立案「木造軸組住宅部位別リフォームマニュアル計画立案編、ｐ98～109」○補修・改修の方法「職人・工務店のための長期優良化リフォームマニュアル」塗替え：ｐ240、244劣化事象の判断基準、補修方法｜基礎（画像出典）a. http://www.homesouken.com/blog/blog-389.html、株式会社ホーム創建（参照2017.9）c.建築研究資料№145号建築物の長期使用に対応した外装・防水の品質確保ならびに維持保全手法の開発に関する研究、ｐ52、ｐ56、（独）建築研究所d.左）サイディングの維持管理はどうするの？、ｐ3、日本窯業外装協会右）建築研究資料№145号建築物の長期使用に対応した外装・防水の品質確保ならびに維持保全手法の開発に関する研究、ｐ55、（独）建築研究所―95―