タイトル：職人・工務店のためのリフォーム現況検査手順書 第Ⅲ章

概要

職人・工務店のためのリフォーム現況検査手順書 第Ⅲ章 の電子ブックです。平成29年度発行 編集・発行　一般社団法人 全建総連リフォーム協会

築年数補修の判断基準～5～10～15～20～25～30ab共通接着補修もしくは部分差替えを提案します。○再施工10年超○○c表面材のはがれ○○ｄずれ○再施工10年超○○築10年前後、もしくは再塗装から10年前後の場合、塗替えを提案します。接着補修もしくは部分差替えを提案します。築約25年以上の場合、葺替えの要望を確認し、今後の住宅の活用期間の予定に応じ、高圧洗浄や改修を提案します。（※1）基材の劣化が進んでいるため、葺替え時期に合わせて改修を提案します。今後の住宅の活用期間の予定に応じ、高圧洗浄や改修を提案します。（※1）部分差替えを提案します。（※2）築10年前後、もしくは再塗装から10年前後の場合、塗替えを提案します。部分差替えを提案します。（※2）築約25年以上の場合、葺替えの要望を確認し、今後の住宅の活用期間の予定に応じ、高圧洗浄や改修を提案します。（※1）※1コロニアル等の場合、材料自体の寿命により塗替えによる延命は期待できません。雨漏りや腐朽がない場合、外観をきれいにしたいかどうかが塗替え補修方針となります。※2ソーラーパネルなどが設置されている場合、部分差替えができない場合があります。２.検査方法梯子を屋根にかけたり、バルコニーなどからカメラ付き伸縮棒を使い目視調査します。第Ⅲ章劣化事象の判断基準、補修方法｜屋根３.関連資料○メンテナンススケジュール「木造軸組住宅部位別リフォームマニュアル見積り編、ｐ53」○補修・改修の計画立案「木造軸組住宅部位別リフォームマニュアル計画立案編、ｐ102～109」○補修・改修の方法「職人・工務店のための長期優良化リフォームマニュアル」葺替え：ｐ216（画像出典）a. http://shirakawa-kougeisha.com/executionnew/14795/、株式会社白川工芸社（参照2017.9）b.国総研資料第975号共同研究成果報告書木造住宅の耐久性向上に関わる建物外皮の構造・仕様とその評価に関する研究第Ⅲ章-ｐ153、2017、国土交通省国土技術政策総合研究所構造基準研究室―67―