タイトル：職人・工務店のためのリフォームマニュアル《見積り編》

概要

職人・工務店のためのリフォームマニュアル《見積り編》 の電子ブックです。平成28年発行（ver1.0） 編集・発行　全国建設労働組合総連合

５．使?建材機器リストをつくる･･･家一軒、丸ごとリフォームした場合の自社仕様を持つ依頼主の要望を聞くことも大切ですが、他社との競合となることの多いリフォーム工事では、出入りの建材店と相談し、自社の競争力を確保するために安く仕入れられる建使用建材機器リスト見積書のつくり方材メーカーや設備メーカーを把握し、どの製品が良いか決めておく必要があります。また、自社が得意とする材料やリフォームに適した材料等を使って、家丸ごとリフォームを行った場合の仕様を、全ての部位についてあらかじめつくりフォーマット化しておくと、部分リフォームにも対応できて便利です。自社仕様の決定は、実行予算書を作成する原点となるものです。製品名だけでなく、製品ごとの歩掛りや単価を表示しておくと便利です。以下のその事例では、設計価格が提示されているものについては、仕入れ値が60％として表示してありますが、実際は物によって異なると考えられます。掛け率が20％や200％のものがありますが、転用や損料を加味したものとなっています。掛け率が空欄のものについては、実勢価格と思われる数値を入れていますが、ホームセンターでもこれより安いので、自社で確認をし、これを参考に自社仕様を作成して下さい。1?場・養?項目内容単価掛け率備考?場・養?・清掃・片付け?場単管?場（ブラケット?側Ｈ10ｍ未満存置1カ月）材工架m21,160円※架払い・運搬含。単管?場（本?場Ｈ10ｍ未満存置1カ月）材工架m21,450円※架払い・運搬含。くさび緊結式?場（ブラケット?側Ｈ10ｍ未満存置1カ月）材工架m2940円※架払い・運搬含。くさび緊結式?場（本?場Ｈ10ｍ未満存置1カ月）材工架m2990円※架払い・運搬含。メッシュシート（防炎2類）材m2130円6％設計価格2,250（20回転?）内部?場（脚?）材工m2380円％養?ポリシートｗ1.8 200ｍ材m211円200％2,000円（360 m2/本）発泡樹脂シート（900×1,800×t3）材枚168円20％設計価格床?842（5回転?）プラベニ（910×1,820×t3）材枚52円10％設計価格壁?524（10回転?）養?テープ25ｍ材ｍ10円200％130円（25ｍ）足場は、協力業者に見積りに出し自分で積算することは少ないでしょうが、算出法を知っていると急な見積りや、リフォーム金額の他社との競争の中で協力業者との金額のやり取りの時に便利です。足場は、建物の外周1ｍの位置で屋根の平均高さまでの掛け面積で算出します。入っている単価は、ポケット積算リフォーム編による単価です。養生については、開口部等用としてポリシート、内部の床用養生として発泡樹脂シートを5回転用するとして、壁用養生はプラベニを10回転用するとして、標準的な仕様を決め作成してあります。67