タイトル：2019年 既存建物の現況検査手順

概要

2019年 既存建物の現況検査手順 の電子ブックです。

共通築年数～5～10～15～20～25～30○再施工10年超○○補修の判断基準漏水の範囲に応じて、補修を提案します。（※1）（※2）漏水の範囲に応じて、補修を提案します。築10年前後、もしくは再塗装から10年前後の場合、塗装の塗替えに合わせた改修を提案します。築約25年以上の場合、屋根・外壁の改修の要望を確認します。今後の住宅の活用期間の予定に応じて、補修を提案します※1劣化箇所の近くの構造材や内装に、腐朽がある場合、関連がないか注意します。目視可能な部分の腐朽、構造材、防水材の不具合については、それぞれ「腐朽」「構造」「水しみ・漏水（外装）」のチェック欄に記載します。※2目視できない部分に防水材の劣化等の可能性がある場合、仕上げ材等を解体する調査を含め、補修の提案をします。２.検査方法現況検査は、目視で行います。高所は脚立や梯子を用いたり、バルコニーなどからカメラ付き伸縮棒を使います。（画像出典）a.国総研資料第975号共同研究成果報告書木造住宅の耐久性向上に関わる建物外皮の構造・仕様とその評価に関する研究第Ⅲ章-ｐ86、87、2017、国土交通省国土技術政策総合研究所構造基準研究室―91―