タイトル：2019年 既存建物の現況検査手順

概要

2019年 既存建物の現況検査手順 の電子ブックです。

チェックシート［外装］の記入例築年数15年、外壁再塗装から8年経過した住宅の検査を想定しています。劣化事象(目視確認した記号を丸で囲む)※1方位程度劣化事象の確認箇所未調査部分1屋根仕上塗装平部葺き材の仕上げ塗装aキズb浮き・ふくれc塗装のはがれdチョーキング東・西□全体（東・西・南・北）南面にチョーキングありd1うすいｄ2濃い南・北箇所■一部役物等軒天・破風・鼻隠し・aキズb浮き・ふくれc塗装のはがれdチョーキング東・西□全体破風板の塗装が剥が南面のみはしごを利用して棟・谷板・雨押えd1うすいｄ2濃い南・北箇所□一部れています。確認しました。基材瓦・コロニアル等aひびb欠けc1漆喰のはがれdずれ東・西□全体雨押え、谷板、棟は目視検査のみです。ｃ2表面材のはがれ南・北箇所□一部金属板平部aへこみb外れcサビ(c1表面ｃ2穴あき)東・西□全体役物（棟・谷板・雨押え）aへこみb外れcサビ(c1表面ｃ2穴あき)南・北箇所□一部屋根廻り軒天aひびb欠けc表面材のはがれd釘頭のサビ□東・西□全体北面の軒にひびがあ破風・鼻隠しaひびb外れcすき・ねじれ水しみ南・北箇所■一部ります。その他屋根付属物a雨どいの詰り等b部品の外れ東・西□全体土、埃の堆積がありその他aカビ等bその他（内容：）南・北箇所□一部ます2外装外壁の仕上塗装aキズb浮き・ふくれc塗装のはがれdチョーキング東・西□全体（東・西・南・北）南面にチョーキングあり（バルコニーの手摺壁等含む）d1うすいｄ2濃い南・北箇所■一部基材モルタル・タイルaひびb浮き・はらみcはがれ・欠けdエフロレッセンス□東・西□全体ガレージ内部は未確認でd1うすいｄ2濃い水しみ南・北箇所□一部す。窯業系サイディングaひびb浮き・はらみ・そりc表面材のはがれd欠け東・西□全体劣化はありません。南・北箇所□一部金属板サイディングaへこみb外れcサビ(c1表面ｃ2穴あき)東・西□全体劣化はありません。水切り・コーナー金物aへこみb外れcサビ(c1表面ｃ2穴あき)南・北箇所□一部シーリングaひびbやせcはがれ東・西□全体細かいひび、やせが南・北2箇所■一部生じていますその他付属物a部品の外れ東・西□全体劣化はありません。その他aカビ等bその他（内容：）南・北箇所□一部3基礎基礎の仕上塗装aキズb浮き・ふくれc塗装のはがれdチョーキング□東・西□全体北面の換気口に幅0.3mm（東・西・南・北）d1うすいｄ2濃い蟻害南・北箇所□一部コンクリート・モルタルaひびb欠けcさびが出ている□a1ひび幅0.5mm以上ｂ1深さ20mm以上水しみ2箇所4バルコニｰ仕上塗装手すりの仕上塗装aキズb浮き・ふくれc塗装のはがれdチョーキング□笠木（笠木、手すり子、支柱等）d1うすいｄ2濃い箇所□手摺のひび割れが生じています。手摺の塗装に傷があります。基材手すり（笠木、手すり子、支柱等）a鉄部のサビ(a1表面a2穴あき)□□笠木劣化はありません。ガレージ内部は未確認です。ルーフバルコニーの床a床の沈み腐朽箇所□手すり防水層トップコートaひびbガラス繊維露出c塗装のはがれdチョーキング□全体防水層a破断b浮き・ふくれ1箇所■一部独立型バルコニーの床・支持材a鉄部のサビbぐらつく□床□支持材端部にはがれが生じてます(a1表面a2穴あき)箇所その他aカビ等bその他（内容：）箇所経年汚れがあります※「水しみ」「腐朽」「蟻害」がある場合、詳細記入欄に内容を記入する。―149―