タイトル：2019年 既存建物の現況検査手順

概要

2019年 既存建物の現況検査手順 の電子ブックです。

ab共通c表面材のはがれｄずれ築年数～5～10～15～20～25～30○再施工10年超○○○○○再施工10年超○○補修の判断基準接着補修もしくは部分差替えを提案します。築10年前後、もしくは再塗装から10年前後の場合、塗替えを提案します。接着補修もしくは部分差替えを提案します。築約25年以上の場合、葺替えの要望を確認し、今後の住宅の活用期間の予定に応じ、高圧洗浄や改修を提案します。（※1）基材の劣化が進んでいるため、葺替え時期に合わせて改修を提案します。今後の住宅の活用期間の予定に応じ、高圧洗浄や改修を提案します。（※1）部分差替えを提案します。（※2）築10年前後、もしくは再塗装から10年前後の場合、塗替えを提案します。部分差替えを提案します。（※2）築約25年以上の場合、葺替えの要望を確認し、今後の住宅の活用期間の予定に応じ、高圧洗浄や改修を提案します。（※1）※1コロニアル等の場合、材料自体の寿命により塗替えによる延命は期待できません。雨漏りや腐朽がない場合、外観をきれいにしたいかどうかが塗替え補修方針となります。※2ソーラーパネルなどが設置されている場合、部分差替えができない場合があります。２.検査方法梯子を屋根にかけたり、バルコニーなどからカメラ付き伸縮棒を使い目視調査します。（画像出典）a. http://shirakawa-kougeisha.com/executionnew/14795/、株式会社白川工芸社（参照2017.9）b.国総研資料第975号共同研究成果報告書木造住宅の耐久性向上に関わる建物外皮の構造・仕様とその評価に関する研究第Ⅲ章-ｐ153、2017、国土交通省国土技術政策総合研究所構造基準研究室―11―