タイトル：現況検査手順書

概要

現況検査手順書 の電子ブックです。平成30年2月発行 編集・発行　循環型住宅ビジネスモデル協議会

1トイレ1.動作確認の判断基準動作確認を行い、異常の有無を「□」にチェックします。下記の異常例に該当する場合は、記号を丸で囲みます。A流れない1階と2階で流水量が異なる、大洗浄と小洗浄で水量が変わらない、洋便器の水位が高くなるなどの異常がある状態です。Bリモコン不良リモコンが作動しない、リモコンの蓋に異常があるなどの状態です。Cその他動作チェックで確認したその他の不具合を記載します。2.劣化事象の判断基準次の事象を確認した場合に、チェックシートの記号を丸で囲みます。aひび・破損便座や便蓋にひびや破損が生じている状態です。bがたつき便座や便器の据え付けががたついている状態です。※漏水タンクの蓋やタンクと便器の境目から漏水している、給水管からの漏水が生じている、便器と床の境目に漏水や水しみが生じている状態です。3.補修の判断基準～5築年数～10～15～20～25～30補修の判断基準共通○再施工10年超○○動作に異常がある場合、製造元等の問合わせ対応が必要です。劣化事象がある場合、交換の提案をします。築10年前後、もしくは再施工から10年前後の場合、ウォシュレット等部品の交換、設備リフォームを合わせて提案します。築約25年以上の場合、設備リフォームの要望を確認します。今後の住宅の活用期間の予定に応じて、改修を提案します。【設備】補修の判断基準4.検査方法トイレのリモコンや排水などの動作確認、不具合についてのヒアリングを行います。設備機器本体の劣化事象は目視で確認します。―71―