タイトル：現況検査手順書

概要

現況検査手順書 の電子ブックです。平成30年2月発行 編集・発行　循環型住宅ビジネスモデル協議会

2基礎のコンクリート・モルタル1.劣化事象の判断基準次の事象を確認した場合に、チェックシートの記号を丸で囲みます。aひび幅0.3mm以上のひびを対象とします。記号aとあわせて、あてはまる状況を丸で囲みます。［a1］ひび幅0.5mm以上：幅0.5mm以上のひびがある。b欠けひび割れや浮き・はらみが進行してモルタル・コンクリートがはがれ落ちていたり、欠けている状態です。記号bとあわせて、あてはまる状況を丸で囲みます。［b1］深さ20mm以上：深さ20mm以上の欠けがある。cさびが出ているひびからさび汁が出ている状態です。※コンクリから突出した結束線や換気口のさびによるものは除きます。※蟻害蟻道など基礎の周りに茶色の泥の道が出来ている状態です。換気口付近やデッキ下など日の当たりにくい場所に発生しやすい現象です。詳細を「詳細記入欄」に記載します。【外装】補修の判断基準2.補修の判断基準～5築年数～10～15～20～25～30補修の判断基準共通［a1］不同沈下、構造材の不具合がないか調査します。［b1、c］鉄筋の防錆処理が必要か調査します。○再施工10年超部分補修を提案します。築10年前後、もしくは再塗装から10年前後の場合、塗装の塗替えに合わせた改修を提案します。○○築約25年以上の場合、屋根・外壁の要望を確認します。今後の住宅の活用期間の予定に応じて、補修を提案します。3.検査方法現況検査は、目視で行います。デッキ下等は目視可能な範囲で確認するか、カメラ付き伸縮棒を使います。チョーキングは触診します。―41―