タイトル：現況検査手順書

概要

現況検査手順書 の電子ブックです。平成30年2月発行 編集・発行　循環型住宅ビジネスモデル協議会

2-1-2タイルの基材1.劣化事象の判断基準次の事象を確認した場合に、チェックシートの記号を丸で囲みます。aひび幅0.3mm以上のひびを対象とします。記号aとあわせて、あてはまる状況を丸で囲みます。b浮き・はらみ主に湿式のタイル壁に生じます。打診用ハンマーで叩くと打撃音が変化する状態です。浮きが進行し外壁が盛り上がっていたり、膨らんで見える状態を「はらみ」といいます。cはがれ・欠けタイルがはがれ落ちている状態です。dエフロレッセンス（白華現象）主に湿式のタイル壁に生じます。モルタル中の成分が白いアクとなって流れ出て表面に沈着している状態です。記号dとあわせて、あてはまる枝番を丸で囲みます。［d1］うすい：施工直後に発生し、白いアクの流出の色が薄い、水洗いで落ちる。［d2］濃い：白いアクの流出の色が濃く、通常の水洗いで落ちない。2.補修の判断基準～5築年数～10～15～20～25～30補修の判断基準aひび不同沈下、構造材の不具合がないか調査します。○○部分補修を提案します。範囲が広い場合は、張替えの要望を確認します。今後の住宅の活用期間の予定に応じて、高圧洗浄や改修を提案します。bc共通○○劣化事象の範囲に応じて部分補修と全面補修を提案します。範囲が広い場合は、張替えの要望を確認します。今後の住宅の活用期間の予定に応じて、高圧洗浄や改修を提案します。dエフロレッセンス○○［d1］水洗いや薬剤等による洗浄を提案します。［d2］スケールを削り薬剤等による洗浄を提案します。今後の住宅の活用期間の予定に応じて、高圧洗浄や改修を提案します。3.検査方法外壁の現況検査は、目視で行います。高所は脚立や梯子を用いたり、バルコニーなどからカメラ付き伸縮棒を使います。―34―